TILLY SUR SEULLES - Maison A vendre

PROCHE TILLY SUR SEULLES Propriété, 14 pièce(s) 5.6 ha - Maison A vendre

Réf.: 3402PW-50
SITUATION: Située à 25 kms de Caen, 5 km de Tilly sur Seulles ,bourg tous commerces, écoles, et 12km Villers Bocage. Très bel environnement au calme DESCRIPTION: Idéal chambres d'hôtes, Gîtes ou grande famille, en retrait de route, sans vis à vis, en campagne, Magnifique propriété sur 5.6 hectares comprenant d'une maison d'habitation en pierre sous ardoises (env. 320 m2 ), 4 gîtes, des grandes dépendances, une maison à rénover, hangar, et d'autres bâtiments,cour, étang, bosquet, prairie et verger. Rez-de-chaussée Entrée Séjour-salon de 42 m2 avec cheminée Salle à manger de 31 m2 avec parquet massif et cheminée Cuisine 23 m2 Arrière cuisine 9m2 WC Chaufferie Salle d'eau Buanderie A l'étage: 10 chambres 5 salles d'eau 1 Salle de bain Certaines chambres possèdent leur salle d'eau et W.C Au 2ème étage: Une grande pièce aménagée 65m2 Salle d'eau WC x 2 Grand Grenier aménageable Extérieur: Dans le prolongement de la maison principale, se trouvent quatre gîtes dont une avec deux chambres, deux avec une chambre et un studio. Entrée porche avec grandes dépendances (possibilité salles de réception selon permissions) et une maison à rénover. CONFORT: Beaucoup de caractère (cheminée, parquets, tomettes, poutres et pierre apparentes...) Chauffage central au fioul Plan d'eau. CLASSE ENERGIE: B PRIX DE VENTE: 572.000 € Honoraires charge vendeur Taxe foncière: 1500 € Visite et renseignements au 06.59.80.93.51 GARANTIE : Profitez de notre garantie PROMESSIMO La garantie de bonne fin de votre acquisition et ZEN'IMMO. La garantie revente. Avec ZEN'IMMO Vous êtes indemnisé jusqu'à 30 000 € maximum* si vous enregistrez une perte financière lors de la revente non programmée* de votre bien immobilier dans les 2 ans. Les garanties vous sont offertes par votre professionnel. * Voir conditions détaillées en agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

PROCHE TILLY SUR SEULLES Propriété, 14 pièce(s) 5.6 ha - Maison A vendre

Réf.: 3402PW-50

 

SITUATION: Située à 85 kms de Paris, accès facile par A14, proche GIVERNY,5kms ecoles et commerces et gare SNCF.
DESCRIPTION:  
Une propriété sur 4.3 hectares comprenant d'une maison d'habitation en pierre sous tuiles (env. 220m2), d'une maison d'amis d'environ 90m2, d'une piscine (11 x 4 m), de longues écuries (50 m), d'une grange en pierre (18 x 8m), une forge, une bergerie et plusieurs bâtiments d'agrément.  
Rez-de-chaussée
Entrée
Salle d'eau
WC
Double séjour de 50 m2 avec chéminé
Salle à manger de 20 m2 avec vue sur le parc 
Cuisine moderne aménagée de 20m2
Lingerie 
A l'étage
3 grandes chambres, toutes avecs placards integrés
Deux salles de bains
Sous sol
Cave à vin
Une pièce 
Maison d'amis
Grande pièce avec cuisine americaine
Salle d'eau
WC
A l'étage
3 chambres (ou possibilité 2 chambres et petit séjour)
Salle de bain
WC
Extérieur
Une piscine (11 x 4 m), Ecuries (50 m), Grange en pierre (18 x 8m), Une forge, Une bergerie et plusieurs bâtiments d'agrément, cour, jardin, parc, vallon bordée d'un bois. 
CONFORT:
Portail éléctrique
Chauffage au fioul avec système refait en 2012.
CLASSE ENERGIE: D
CONDITIONS:
Prix : 731,400 € (hors frais d'acte)
Taxe d'habitation:
Taxe foncière:
GARANTIE :
Profitez de notre garantie PROMESSIMO La garantie de bonne fin de votre acquisition et ZEN'IMMO.
La garantie revente. Avec ZEN'IMMO Vous êtes indemnisé jusqu'à 30 000 € maximum* si vous enregistrez une perte financière lors de la revente non programmée* de votre bien immobilier dans les 2 ans.
Les garanties vous sont offertes par votre professionnel.
* Voir conditions détaillées en agence.
 
Hayley Herve, Agent Commercial RCAS Caen 753 760 610 

SITUATION: Située à 20 kms de Caen, 5 km de Tilly sur Seulles et 12km Villers Bocage.  Très bel environement au calme


DESCRIPTION:  
Magnifique propriété sur 5.6 hectares comprenant d'une maison d'habitation en pierre sous ardoises (env. 320m2), 4 gites, des très grandes dépendances, une maison à renover, hangar, et d'autres batiments,cour,  étang, bosquet, prairie et verger.


Rez-de-chaussée
Entrée

Séjour-salon de 42 m2 avec chéminée

Salle à manger de 31 m2 avec parquet massif et cheminée

Cuisine 23 m2

Arrière cuisine 9m2

WC

Chaufferie

Salle d'eau

Buanderie

A l'étage:

10 chambres

5 salles d'eau

1 Salle de bain

Au 2ème étage:

Une grande pièce aménagée 65m2

Salle d'eau

WC x 2

Grenier aménageable


Extérieur:

Dans le prolongement de la maison principale, se trouvent quatres gîtes dont une avec deux chambres, deux avec une chambre et un studio.

Entrée porche avec grandes dépendances (possibilité salles de réception selon permissions) et une maison à renover.


CONFORT:
Beaucoup de caractère (cheminée, parquets, tomettes, poutres et pierre apparentes...)
Chauffage centrale au fioul 

Idéale pour une activité d'accueil.

 


CLASSE ENERGIE: B


CONDITIONS:
Prix : 583 000 € (hors frais d'acte)
Taxe d'habitation:
Taxe foncière: 1500


GARANTIE :
Profitez de notre garantie PROMESSIMO La garantie de bonne fin de votre acquisition et ZEN'IMMO.
La garantie revente. Avec ZEN'IMMO Vous êtes indemnisé jusqu'à 30 000 € maximum* si vous enregistrez une perte financière lors de la revente non programmée* de votre bien immobilier dans les 2 ans.
Les garanties vous sont offertes par votre professionnel.
* Voir conditions détaillées en agence.
 
Hayley Herve, Agent Commercial RCAS Caen 753 760 610 

  • Centres d'intérêts

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie
  • Prix
    572000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    10
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    56893 m2
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Puits
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Diagnostics du bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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  • 20 Rue de la Libération
  • 50450 Gavray
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