MONTANEL - Maison A vendre

Baie du Mont St Michel - Saint James 9 pièce(s) 168 m², maison de bourg mitoyenne avec 7 chambres chacune aVec SDE privative - Maison A vendre

Réf.: 2189PW
Dans la Baie du Mont St Michel, une maison de bourg mitoyenne, avec façade sud, en pierres couverte en ardoises. A l'intérieur au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec coin repas , un séjour avec cheminée, salle avec jacuzzi, salle d'eau et WC.. A l'étage palier, 3 chambres, chacune avec ou salle de bains avec WC ou salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 3 chambres chacune avec salle d'eau privative. A l'extérieur, cour, pelouse et dépendance. Terrain d'environ 519m². Idéale résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D SITUATION : Dans la Baie du Mont Saint Michel, entre les villes avec commerces et écoles de Saint James et Pontorson, avec accès facile pour les trains. Ce bien se situe à la campagne, avec des sites touristiques partout dans le secteur, surtout les 2 sites UNESCO du Mont St Michel, et les Plages du Débarquement, et proche de Bretagne. Ce secteur est parfait si vous le choisissez pour votre résidence principale pour son climat plus doux, ou pour une résidence secondaire. DESCRIPTION : Située bans un bourg de campagne, maison mitoyenne en pierres couverte en ardoise, sur 3 étages, comprenant : Rez-de-chaussée : Une cuisine avec coin repas Un séjour avec cheminée Salle de jacuzzi, salle d'eau et WC 1er étage: Palier Chambre avec salle de bains et WC privative Chambre avec salle d'eau et WC privative Chambre avec salle d'eau et WC privative Chambre avec salle d'eau et WC privative 2ème étage : Chambre avec salle d'eau et WC privative Chambre avec salle d'eau et WC privative Chambre avec salle d'eau et WC privative Extérieurs : Façade exposée sud donnant sur cours avec dépendance en pierres. Jardin derrière. CONFORT : Surface terrain : 519m² Surface habitable : 168m² Double vitrage Bois Habitable, décoration a voir Chauffage convecteurs électriques Location saisonnière FRAIS : Prix : 170 000€ Coût total énergie : 1698 € Taxe d'habitation : +/- 545 € Taxe foncière : +/- € Ecoles Schools: 3km Argouges, 3km Saint Ouen la Rouerie, 11km Pontorson, 8km Saint James 8km Antrain Commerces Shops: 3km Argouges, 3km Saint Ouen la Rouerie, 11km Pontorson, 8km Saint James 8km Antrain Coutances Trains : 11km Pontorson, 26km Avranches Ports : 176km Cherbourg, 64km St Malo, 142km Caen Ouistreham Aéroports : 121km Caen Carpiquet (Flybe) 94km Dinard (Ryanai)r, 113km Rennes (Flybe), 149km Deauville (Cityjet) Mer/plage Sea/beach:34km Cherrueix 39 St Jean le Thomas Tourist sites : Le Mont St Michel, D-Day beaches, Marais Cotentin, zoo Champrépus, Jersey, Chausey, Cité de la Mer, The Bayeux Tapestry
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Centres d'intérêts

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    34 Km
  • Prix
    170000 EUR
  • Taxe Habitation
    545 EUR
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    8
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1899
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    519 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Diagnostics du bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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