BESLON A VENDRE MAISON RENOVEE

SITUATION : Dans le bourg de Villedieu Les Poêles, commerces à pieds, DESCRIPTION : Maison de ville mitoyenne d'un coté comprenant : au sous-sol : une chaufferie/cave, Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et un wc, Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc, Grenier au-dessus, EXTERIEUR : Parking sur l'arrière et cour devant, PRIX : 118 000€ (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CLASSE ENERGIE : F (357) ; CLASSE CLIMAT : E (64) Rapport établie le 18/10/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2320€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : LA BLOUTIERE à 5kms de VILLEDIEU LES POELES, gare et A84 et 30kms des premières plages. DESCRIPTION : Une maison en pierres se composant : -au rez de chaussée : d'une entrée ouverte sur la salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un insert, toilettes. à la suite deux garages, une cave, une buanderie/arrière cuisine, un cellier. au dessus d'un des garage et de la buanderie, combles de stockage et chaufferie. - au 1er étage : un pallier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes. au dessus combles pouvant être aménagée. A L'EXTERIEUR : cour à l'arrière et jardin à l'avant. Le tout sur une surface terrain totale de 968 m². CLASSE ENERGIE : E (211) - CLASSE CLIMAT : E (50) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1473 euros et 1993 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 182 000 € Honoraires charge vendeur. Réf 8335MB. Pour plus d'informations ? Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : Sur la commune de LA BLOUTIERE à 3kms de Villedieu-Les-Poêles et de l'A84 un bâtiment avec certificat d'urbanisme positif pour réhabilitation et extension d'un bâtiment en habitation. Pas de compteur d'eau, ni électricité. Assainissement autonome à prévoir. Le tout sur un terrain de 4 761 m² Non concerné par le DPE CONDITIONS : PRIX : 24 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 8372MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER ! Situation : Proche de Villedieu Les Poêles Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un salon confortable, un couloir desservant un WC, une salle de bain ainsi qu'un débarras et une buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier au deuxième étage. À l'extérieur, vous disposerez d'une chaufferie, d'un atelier, d'un grand hangar et d'un garage, le tout sur un terrain de 4410 m2 CLASSE ENERGIE : D (204) - CLASSE CLIMAT : D (47) » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 536 € et 2 078 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ref : 7848SR PRIX :144 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : SITUATION : VILLEDIEU LES POELES à proximité des commodités et accès à l'A84. DESCRIPTION : Pavillon avec vie de plain pied se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, une salle à manger/salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. - à l'étage, un palier permettant d'accéder à trois chambres, un bureau, WC. - Sous sol complet sur l'ensemble de la maison : espace atelier, cave, coin chaufferie/arrière cuisine et garage. A L'EXTERIEUR : une dépendance avec cour goudronnée, jardin clos et arboré d'environ 920 m². CLASSE ENERGIE : D (158) - CLASSE CLIMAT : D (31) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1273 euros et 1723 euros au 1er janvier 2021. Prix 201 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8447MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Venez découvrir cette magnifique propriété située à Villedieu les Poêles (50800) offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une pièce à vivre conviviale, et des toilettes pour plus de commodité. 1er étage: Une chambre spacieuse, une salle de bains pour des moments de détente, ainsi qu'une autre chambre avec espace bureau pour plus de fonctionnalité. 2ème étage: Deux chambres supplémentaires offrant des vues panoramiques, une salle d'eau, des toilettes supplémentaires, et un dégagement pour un agencement optimal. Extérieurs: Un garage attenant et des remises pour le rangement, ainsi qu'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux en font un lieu de vie privilégié, à proximité des commodités et des charmes de la campagne normande. Classe énergie E (289) classe climat B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3500€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX :316.000€ honoraires charge vendeur Réf 8385SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53 N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez découvrir cette opportunité unique à Villedieu les Poêles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.